Komu i na jakich zasadach przysługuje mieszkanie komunalne?

Ceny nieruchomości potrafią skutecznie przyprawić o zawrót głowy każdego człowieka, niezależnie od tego w jakim jest wieku. Niestety, jak pokazują statystyki, mało który Polak jest w stanie pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania, bez konieczności zaciągnięcia wieloletniego kredytu. Dla niektórych ludzi pomocny okazuje się program mieszkań socjalnych. Czym są mieszkania socjalne i na jakich zasadach są przyznawane? Na te pytania postaraliśmy się odpowiedzieć w dzisiejszym artykule. Zapraszamy do uważnej lektury.

Mieszkanie komunalne – co to takiego?

Najogólniej rzecz ujmując, mianem mieszkań komunalnych określa się lokale będące własnością gminy. Z tego typu rozwiązań korzystają najczęściej ludzie pracujący, których zarobki nie wystarczają na pokrycie kosztów związanych z zakupem nowego lokum. Ponieważ mieszkania komunalne należą do gmin, to właśnie one określają zasady, na podstawie których można się ubiegać o ich przyznanie. Do głównych kryteriów zaliczyć można jednak: kryterium dochodowe oraz mieszkaniowe. Warto wiedzieć, że w przypadku mieszkań komunalnych możliwe jest dziedziczenie. Oznacza to, że po śmierci głównego najemcy, prawa do lokalu mogą otrzymać jego dzieci.

Wykup mieszkania komunalnego – czy to możliwe?

Niektóre gminy przewidują możliwość wykupienia mieszkania komunalnego – na własność. Koszt lokalu ustalany na drodze wyceny dokonywanej przez rzeczoznawcę. Należy jednak zaznaczyć, że o wykupienie mieszkania komunalnego mogą ubiegać się wyłącznie osoby, które nie posiadają żadnych zaległości finansowych, a standard lokalu jest na tyle dobry, aby pozwalał na swobodne zamieszkanie. Ponadto, wykupienie lokalu komunalnego warto skonsultować z prawnikiem mieszkaniowym, który pomoże w załatwieniu wszelkich formalności i pomoże w negocjacjach z urzędem gminy.